1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市北区
93.9万円/㎡
前年比+23.8%
イトーピア北梅田レジスアベニュー
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
/ 福島駅 徒歩15分
2002年築 / 15階建 / 104戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
14階 / 70.12㎡の場合
相場
4,717万円
67.3万円/㎡
3,328
4,254
5,181
6,107
AI査定結果
推定相場価格
4,717万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,254万円〜5,181万円
60.7万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月28日
イトーピア北梅田レジスアベニュー
4,350万円（62.0万円/㎡）/ 14階 / 70.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | 4,350万円 | 62.0万円 | 14階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,350万円 | 62.0万円 | 10階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,350万円 | 59.5万円 | 15階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,380万円 | 60.0万円 | 3階 | 73.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 4,380万円 | 60.0万円 | 3階 | 73.01㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/03/11 | 4,280万円 | 58.6万円 | 3階 | 73.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 4,080万円 | 54.2万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 4,180万円 | 55.5万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 56.9万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 61.4万円 | 3階 | 73.01㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.55万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | イトーピア北梅田レジスアベニュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 4,350万円 | 62.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 4,880万円 | 63.7万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/19 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 4,950万円 | 75.7万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2025/02/03 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.58㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ユニハイム梅田ノルテ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/28 | サンクタス梅田イノセント 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅3分 | 3,880万円 | 70.0万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/17 | セレッソコート梅田ノーザンシティ 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅7分 | 4,980万円 | 60.6万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション北梅田 大阪市北区本庄西三丁目 | 中津駅9分 | 4,500万円 | 67.2万円 | 66.97㎡ | 2LD・K+納戸× | 9階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 147戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ディオフェルティ北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 3,970万円 | 68.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市北区では23.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
シティハイツ大淀2号棟
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 12分
1981年築 / 11階建 / 221戸 / SRC造
ローレルハイツ北天満2号棟
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 1342戸 / SRC造
ノバカネイチ中津
大阪府大阪市北区豊崎七丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 9分
1982年築 / 7階建 / 49戸 / SRC造
ライオンズマンション天神橋筋六丁目
大阪府大阪市北区浪花町
地下鉄堺筋線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 2分
2000年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造
シルバーハイツ東寺町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
コープ野村梅田
大阪府大阪市北区鶴野町
阪急神戸線 / 大阪梅田駅 徒歩 6分
1981年築 / 14階建 / 420戸 / SRC造
コープ野村梅田A棟
大阪府大阪市北区鶴野町
地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩 7分
1981年築 / 14階建 / 401戸 / SRC造
ライオンズマンション北梅田
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 9分
1998年築 / 15階建 / 147戸 / SRC造
大淀セントポリア
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
1981年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
淀川リバーサイドタウンさくら1参番館
大阪府大阪市北区長柄東一丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 6分
1996年築 / 14階建 / 200戸 / SRC造
中津リバーサイドコーポ
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
シャルム中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 8分
1975年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
さざなみプラザ22号棟
大阪府大阪市北区長柄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 11分
1982年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
リーガル東天満
大阪府大阪市北区東天満一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 2分
2000年築 / 15階建 / 59戸 / SRC造
ノア北天満
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 6分
1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造